Pilevænget 1A

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.575 kr/m².7.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 42.230 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.883 kr/m²-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.220.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
15. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.220.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
2017okt.Ejerskifte2.420.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014800.000 kr.
2003apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	47 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Blomstermarken 30, Mørdrup 3060 Espergærde	186 m²	273 m	24-01-2026	6.400.000 kr.	34.409 kr./m²
Bygmarken 6, Mørdrup 3060 Espergærde	180 m²	607 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Havremarken 4, Mørdrup 3060 Espergærde	182 m²	534 m	24-07-2025	4.675.000 kr.	25.687 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	441 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	647 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	515 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Vildrosevej 31, Mørdrup 3060 Espergærde	185 m²	501 m	06-03-2025	6.150.000 kr.	33.243 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	649 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Blomstermarken 8, Mørdrup 3060 Espergærde	187 m²	431 m	11-09-2026	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu