Pilevænget 29, 4220 Korsør — Villa · 75 m² · bygget 1921 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1921, renoveret i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 405 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.693 kr/m².1.021.300 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering911.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,24 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1 4220 Korsør	90 m²	232 m	08-05-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Tårnborgvej 106 4220 Korsør	75 m²	1,5 km	01-04-2025	655.000 kr.	8.733 kr./m²
Søbrinken 38 4220 Korsør	60 m²	48 m	15-05-2024	910.000 kr.	15.167 kr./m²
Heisesvej 2 4220 Korsør	68 m²	1,0 km	16-07-2026	650.000 kr.	9.559 kr./m²
Vulcanvej 14 4220 Korsør	68 m²	1,1 km	21-05-2025	975.000 kr.	14.338 kr./m²
Engvej 37 4220 Korsør	78 m²	1,6 km	29-05-2025	565.000 kr.	7.244 kr./m²
Nyvej 22 4220 Korsør	83 m²	1,1 km	05-10-2024	880.000 kr.	10.602 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	2,0 km	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Strandvænget 8 4220 Korsør	99 m²	168 m	26-04-2025	2.098.000 kr.	21.192 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	917 m	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu