Pilevænget 3, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 74 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1996. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.970 kr/m².1.447.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.295.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,83 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2001 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1996Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 2 4220 Korsør	68 m²	31 m	23-12-2025	1.225.000 kr.	18.015 kr./m²
Granskoven 50 4220 Korsør	70 m²	312 m	06-02-2026	2.050.000 kr.	29.286 kr./m²
Granskoven 56 4220 Korsør	68 m²	350 m	02-11-2024	1.885.000 kr.	27.721 kr./m²
Granskoven 3 4220 Korsør	65 m²	153 m	11-07-2025	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Granskoven 68 4220 Korsør	61 m²	319 m	08-11-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Granskoven 53 4220 Korsør	47 m²	332 m	09-12-2023	1.615.000 kr.	34.362 kr./m²
Storebæltsparken 8 4220 Korsør	75 m²	3,4 km	20-08-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Stibjergvej 84 4220 Korsør	66 m²	3,1 km	02-03-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Tværager 4 4220 Korsør	83 m²	3,0 km	12-06-2024	1.075.000 kr.	12.952 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	4,8 km	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu