Pilevangen 30, Tarup

Villa · 105 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 105 m².2.489.445 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.367.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+278,79 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Tarup 5210 Odense NV	177 m²	144 m	15-02-2024	3.750.000 kr.	21.186 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	271 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	257 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Bygmarksvej 38, Tarup 5210 Odense NV	107 m²	334 m	31-08-2026	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Bygmarksvej 21, Tarup 5210 Odense NV	102 m²	450 m	29-10-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²
Tarupvej 87, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	624 m	04-08-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Lupinvej 62, Tarup 5210 Odense NV	112 m²	392 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Lærkevangen 8, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	657 m	20-10-2025	3.025.000 kr.	27.752 kr./m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	654 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Havrevænget 18, Tarup 5210 Odense NV	118 m²	76 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu