Pilevangsvej 11

Fritidshus · 75 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.946 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1964. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 3946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.397 kr/m².3.283.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.561.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,61 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.561.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1964Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	465 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	410 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	399 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	939 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	711 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	318 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	638 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	570 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	548 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	727 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu