Pilevangsvej 13A

Fritidshus · 85 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.049 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.932 kr/m².3.252.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.071.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,11 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20161.000.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	356 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	342 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	879 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	412 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	525 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	270 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	530 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	459 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Skelvej 22 3300 Frederiksværk	82 m²	737 m	31-01-2024	2.625.000 kr.	32.012 kr./m²
Sandstien 15 3300 Frederiksværk	84 m²	989 m	01-10-2025	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu