Menu
Pilevangsvej 16

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pilevangsvej 16

Fritidshus · 201 m² · bygget 1805

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 4.890 m², 6 værelser, opført i 1805, renoveret i 1920. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1920
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
4890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.339 kr/m².3.813.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.733.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,33 pct. siden jul. 2002
483k2,2M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.500.000 kr.I dag · vores estimat3.733.366 kr.Markedet · 19921.161.981 kr.Markedet · 1993913.545 kr.Markedet · 1994872.742 kr.Markedet · 1995749.730 kr.Markedet · 1996507.324 kr.Markedet · 19971.089.420 kr.Markedet · 1998861.888 kr.Markedet · 19991.263.687 kr.Markedet · 2000888.420 kr.Markedet · 20011.245.195 kr.Markedet · 20021.627.899 kr.Markedet · 20032.018.844 kr.Markedet · 20042.672.295 kr.Markedet · 20053.601.518 kr.Markedet · 20063.792.066 kr.Markedet · 20074.918.068 kr.Markedet · 20084.390.845 kr.Markedet · 20092.512.500 kr.Markedet · 20102.425.668 kr.Markedet · 20113.083.541 kr.Markedet · 20122.627.673 kr.Markedet · 20132.471.697 kr.Markedet · 20142.380.041 kr.Markedet · 20152.478.933 kr.Markedet · 20163.189.870 kr.Markedet · 20173.266.250 kr.Markedet · 20182.691.993 kr.Markedet · 20193.283.938 kr.Markedet · 20204.500.993 kr.Markedet · 20216.277.029 kr.Markedet · 20226.325.671 kr.Markedet · 20235.863.773 kr.Markedet · 20245.612.523 kr.Markedet · 20256.371.700 kr.Markedet · 20266.991.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.733.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1920Ombygning
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk
104 m²252 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Peder Müllersvej 7
3300 Frederiksværk
198 m²758 m29-05-20246.400.000 kr.32.323 kr./m²
Vesterledsvej 13
3300 Frederiksværk
195 m²867 m11-06-20265.100.000 kr.26.154 kr./m²
Sandlyngen 17
3300 Frederiksværk
188 m²1,7 km22-10-20258.495.000 kr.45.186 kr./m²
Grævlingebakkerne 9
3300 Frederiksværk
149 m²591 m08-04-20243.495.000 kr.23.456 kr./m²
Skelvej 20C
3300 Frederiksværk
150 m²822 m07-08-20254.395.000 kr.29.300 kr./m²
Grævlingebakkerne 8B
3300 Frederiksværk
133 m²446 m21-11-20241.985.000 kr.14.925 kr./m²
Arresø Alle 24, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
160 m²1,6 km01-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Egernlunden 28, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk
160 m²1,6 km10-04-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Søtoften 37, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk
179 m²2,4 km12-09-20241.312.500 kr.7.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden