Pilevangsvej 30

Fritidshus · 95 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.417 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.550.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.699 kr/m².3.519.250 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.356.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,82 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.356.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2023okt.Ejerskifte3.695.000 kr.
2008Ombygning
2000jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangsvej 35 3300 Frederiksværk	104 m²	42 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Pilevangsvej 58 3300 Frederiksværk	100 m²	541 m	01-09-2025	5.725.000 kr.	57.250 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	57 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²
Humlevej 38 3300 Frederiksværk	95 m²	460 m	10-02-2026	3.495.000 kr.	36.789 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	287 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Gartnervænget 15 3300 Frederiksværk	99 m²	243 m	09-10-2026	3.195.000 kr.	32.273 kr./m²
Humlevej 20 3300 Frederiksværk	92 m²	386 m	07-04-2025	3.295.000 kr.	35.815 kr./m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	200 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Rørtoften 6 3300 Frederiksværk	95 m²	782 m	01-06-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	359 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu