Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Pilevangsvej 32

Fritidshus · 64 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.827 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1991. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.604 kr/m².3.003.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.281.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden jan. 2004
154k709k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2004518.500 kr.30. sep. 20262.375.000 kr.I dag · vores estimat2.281.068 kr.Markedet · 1992369.984 kr.Markedet · 1993290.880 kr.Markedet · 1994277.888 kr.Markedet · 1995238.720 kr.Markedet · 1996161.536 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 1998274.432 kr.Markedet · 1999402.368 kr.Markedet · 2000282.880 kr.Markedet · 2001396.480 kr.Markedet · 2002518.336 kr.Markedet · 2003642.816 kr.Markedet · 2004850.880 kr.Markedet · 20051.146.752 kr.Markedet · 20061.207.424 kr.Markedet · 20071.565.952 kr.Markedet · 20081.398.080 kr.Markedet · 2009800.000 kr.Markedet · 2010772.352 kr.Markedet · 2011981.824 kr.Markedet · 2012836.672 kr.Markedet · 2013787.008 kr.Markedet · 2014757.824 kr.Markedet · 2015789.312 kr.Markedet · 20161.015.680 kr.Markedet · 20171.040.000 kr.Markedet · 2018857.152 kr.Markedet · 20191.045.632 kr.Markedet · 20201.433.152 kr.Markedet · 20211.998.656 kr.Markedet · 20222.014.144 kr.Markedet · 20231.867.072 kr.Markedet · 20241.787.072 kr.Markedet · 20252.028.800 kr.Markedet · 20262.226.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2004 · Alm. Salg
518.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.281.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Solgt, familiehandel518.500 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangsvej 30
3300 Frederiksværk		95 m²57 m02-06-20254.650.000 kr.48.947 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²495 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Pilevangsvej 35
3300 Frederiksværk		104 m²88 m08-10-20263.350.000 kr.32.212 kr./m²
Nyvej 142
3300 Frederiksværk		65 m²483 m22-03-20251.765.000 kr.27.154 kr./m²
Humlevej 40
3300 Frederiksværk		63 m²485 m25-02-20242.605.000 kr.41.349 kr./m²
Birkevangen 16
3300 Frederiksværk		65 m²498 m28-11-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Myreløvevej 7
3300 Frederiksværk		64 m²670 m28-05-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Birkevangen 28
3300 Frederiksværk		63 m²623 m22-12-20242.300.000 kr.36.508 kr./m²
Gartnervænget 13
3300 Frederiksværk		70 m²187 m17-05-20262.645.000 kr.37.786 kr./m²
Slåenvej 1
3300 Frederiksværk		70 m²239 m11-09-20263.100.000 kr.44.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden