Pilevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.297 kr/m².3.168.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.682.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,75 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.682.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2014majEjerskifte
1996majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	226 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	306 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Lille Stationsvej 1C 4681 Herfølge	144 m²	121 m	14-01-2025	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Hvedevænget 26 4681 Herfølge	141 m²	214 m	30-09-2025	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	130 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Hvedevænget 18 4681 Herfølge	140 m²	280 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Gammel Søllerupvej 20A 4681 Herfølge	147 m²	229 m	02-07-2025	4.250.000 kr.	28.912 kr./m²
Tessebøllevej 6 4681 Herfølge	140 m²	445 m	30-11-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkevej 5 4681 Herfølge	136 m²	223 m	26-12-2023	2.600.000 kr.	19.118 kr./m²
Elmevej 42 4681 Herfølge	137 m²	357 m	10-12-2024	3.175.000 kr.	23.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu