Pilevej 13

Villa · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.017 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.293 kr/m².2.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 16.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.719 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.571.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.571.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.450.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1984Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	123 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	24 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	414 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	475 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	386 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	151 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	161 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Ingridsvej 84, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	663 m	30-10-2024	2.615.000 kr.	18.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	487 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Askevej 15 4070 Kirke Hyllinge	128 m²	281 m	01-06-2026	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu