Pilevej 25, Fuglslev, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 58 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 58 m².1.085.238 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering958.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,70 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2005 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 958.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg495.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	141 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	152 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	35 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	180 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	80 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	286 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	569 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Ahornvej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	569 m	02-09-2025	998.000 kr.	17.207 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	304 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	203 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu