Pilevej 2E, Fuglslev

Fritidshus · 76 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.203 m², 2 værelser, opført i 1999, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 76 m².1.425.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 448% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.363.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 228.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2017sep.Ejerskifte228.000 kr.
2014Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1999Bygget
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 2F, Fuglslev 8400 Ebeltoft	93 m²	27 m	27-05-2026	1.625.000 kr.	17.473 kr./m²
Pilevej 26, Fuglslev 8400 Ebeltoft	54 m²	237 m	21-05-2026	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Pilevej 41, Fuglslev 8400 Ebeltoft	99 m²	243 m	14-11-2023	1.335.000 kr.	13.485 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	152 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	195 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Nøddevej 7, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	46 m	27-02-2025	1.275.000 kr.	16.776 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	289 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	292 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanvej 2B, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	75 m²	513 m	17-06-2024	1.101.000 kr.	14.680 kr./m²
Sneppevej 11, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	603 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu