Pilevej 3, Ejby

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 150 m².2.884.650 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.943.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,33 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.943.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1987Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	99 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	27 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Pilevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	122 m	01-01-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Søstersvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	136 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	18.197 kr./m²
Lorentzensvej 22 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	351 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	351 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	139 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	155 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	127 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	48 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu