Pilevej 37

Villa · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².2.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.481.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,58 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.481.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	89 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	667 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	316 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	707 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	358 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	393 m	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	811 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	471 m	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	400 m	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Tessebøllevej 43 4681 Herfølge	100 m²	961 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu