Pilevej 39

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.865 kr/m².3.195.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.783.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,76 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.783.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 29 4681 Herfølge	121 m²	111 m	14-05-2025	2.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	22 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Morbærvænget 17 4681 Herfølge	154 m²	326 m	03-09-2025	3.821.000 kr.	24.812 kr./m²
Kirsebærvænget 3 4681 Herfølge	152 m²	257 m	29-03-2025	3.815.000 kr.	25.099 kr./m²
Havrevænget 15 4681 Herfølge	154 m²	427 m	23-06-2026	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18 4681 Herfølge	157 m²	487 m	16-07-2025	3.170.000 kr.	20.191 kr./m²
Bøgebanken 9 4681 Herfølge	155 m²	581 m	02-10-2024	3.500.000 kr.	22.581 kr./m²
Havrevænget 31 4681 Herfølge	163 m²	286 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Bøgebanken 43 4681 Herfølge	157 m²	656 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	21.338 kr./m²
Havebo 3 4681 Herfølge	151 m²	540 m	22-04-2026	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu