Pilevej 4, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2015. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 89 m².2.934.419 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.434.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,28 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.434.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2015Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3, Saksild Str 8300 Odder	84 m²	37 m	09-03-2026	3.365.000 kr.	40.060 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	142 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Skovduevej 7, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	43 m	12-03-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	298 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	238 m	13-03-2026	3.700.000 kr.	44.578 kr./m²
Bogfinkevej 97, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	238 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	254 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Engvej 20, Saksild Str 8300 Odder	82 m²	166 m	06-06-2025	2.675.000 kr.	32.622 kr./m²
Solskrænten 6, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	395 m	09-11-2023	3.425.000 kr.	41.265 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	421 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu