Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 41

Villa · 122 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
880 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.642.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.067 kr/m².2.727.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,50 pct. siden aug. 1998
338k1,5M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19981.088.600 kr.I dag · vores estimat3.162.436 kr.Markedet · 1992673.562 kr.Markedet · 1993668.438 kr.Markedet · 1994494.344 kr.Markedet · 1995688.812 kr.Markedet · 1996838.628 kr.Markedet · 19971.006.622 kr.Markedet · 19981.080.920 kr.Markedet · 19991.015.772 kr.Markedet · 20001.249.890 kr.Markedet · 20011.398.730 kr.Markedet · 20021.165.222 kr.Markedet · 20031.410.564 kr.Markedet · 20041.421.788 kr.Markedet · 20051.394.826 kr.Markedet · 20061.713.124 kr.Markedet · 20072.672.166 kr.Markedet · 20081.432.524 kr.Markedet · 20092.644.716 kr.Markedet · 20101.623.332 kr.Markedet · 20112.035.326 kr.Markedet · 20121.563.552 kr.Markedet · 20132.108.648 kr.Markedet · 20141.651.636 kr.Markedet · 20151.676.646 kr.Markedet · 20161.623.698 kr.Markedet · 20172.048.136 kr.Markedet · 20182.389.126 kr.Markedet · 20192.119.262 kr.Markedet · 20202.161.718 kr.Markedet · 20212.724.260 kr.Markedet · 20222.831.010 kr.Markedet · 20232.419.992 kr.Markedet · 20242.763.178 kr.Markedet · 20252.648.864 kr.Markedet · 20263.048.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
1.088.600 kr.
I dag · vores estimat
3.162.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.088.600 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²130 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²41 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²87 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Morbærvænget 15
4681 Herfølge		121 m²317 m24-05-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirsebærvænget 25
4681 Herfølge		120 m²276 m21-09-20252.802.000 kr.23.350 kr./m²
Vordingborgvej 144
4681 Herfølge		118 m²149 m26-06-20252.683.000 kr.22.737 kr./m²
Kildebanken 5
4681 Herfølge		124 m²329 m30-04-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Vordingborgvej 150
4681 Herfølge		117 m²170 m14-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²99 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Høvlingebanken 6
4681 Herfølge		116 m²233 m22-11-20232.500.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden