Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 45

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.203 kr/m².3.245.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.402.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden jun. 2019
352k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.395.000 kr.I dag · vores estimat3.402.597 kr.Markedet · 1992701.167 kr.Markedet · 1993695.833 kr.Markedet · 1994514.604 kr.Markedet · 1995717.042 kr.Markedet · 1996872.998 kr.Markedet · 19971.047.877 kr.Markedet · 19981.125.220 kr.Markedet · 19991.057.402 kr.Markedet · 20001.301.115 kr.Markedet · 20011.456.055 kr.Markedet · 20021.212.977 kr.Markedet · 20031.468.374 kr.Markedet · 20041.480.058 kr.Markedet · 20051.451.991 kr.Markedet · 20061.783.334 kr.Markedet · 20072.781.681 kr.Markedet · 20081.491.234 kr.Markedet · 20092.753.106 kr.Markedet · 20101.689.862 kr.Markedet · 20112.118.741 kr.Markedet · 20121.627.632 kr.Markedet · 20132.195.068 kr.Markedet · 20141.719.326 kr.Markedet · 20151.745.361 kr.Markedet · 20161.690.243 kr.Markedet · 20172.132.076 kr.Markedet · 20182.487.041 kr.Markedet · 20192.206.117 kr.Markedet · 20202.250.313 kr.Markedet · 20212.835.910 kr.Markedet · 20222.947.035 kr.Markedet · 20232.519.172 kr.Markedet · 20242.876.423 kr.Markedet · 20252.757.424 kr.Markedet · 20263.173.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.402.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²184 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²95 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²149 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Kildebanken 6
4681 Herfølge		128 m²330 m11-10-20242.878.000 kr.22.484 kr./m²
Birkevej 27
4681 Herfølge		121 m²79 m28-08-20242.985.000 kr.24.669 kr./m²
Kildebanken 5
4681 Herfølge		124 m²278 m30-04-20252.375.000 kr.19.153 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²245 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Lille Stationsvej 4
4681 Herfølge		128 m²499 m06-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Gåsebanken 8
4681 Herfølge		126 m²556 m21-09-20263.695.000 kr.29.325 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²556 m16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden