Pilevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 635.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.744 kr/m².2.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 14.858 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.769.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,09 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.769.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte
2021feb.Ejerskifte2.250.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2001mar.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	58 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 4 8700 Horsens	147 m²	58 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²
Pilevej 9 8700 Horsens	115 m²	20 m	27-08-2025	1.270.000 kr.	11.043 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	74 m	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Silkeborgvej 184 8700 Horsens	164 m²	209 m	12-08-2026	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Gærdet 6 8700 Horsens	165 m²	349 m	17-04-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Toftevej 17, Lund 8700 Horsens	161 m²	168 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	18.478 kr./m²
Bakkeager 7 8700 Horsens	163 m²	308 m	05-05-2025	4.095.000 kr.	25.123 kr./m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	457 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Bakkeager 11 8700 Horsens	160 m²	274 m	25-08-2024	3.695.000 kr.	23.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu