Pilevej 8, 9480 Løkken — Villa · 166 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.736 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2017. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.773 kr/m².2.148.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.650.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2011majEjerandel overdraget
1998aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åboulevarden 12 9480 Løkken	169 m²	106 m	29-05-2026	1.395.000 kr.	8.254 kr./m²
Bøgevej 6 9480 Løkken	170 m²	64 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Skoleparken 3 9480 Løkken	165 m²	360 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Harald Fischers Vej 53 9480 Løkken	164 m²	350 m	21-07-2025	2.245.000 kr.	13.689 kr./m²
Klitvej 4 9480 Løkken	164 m²	460 m	12-02-2025	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Houmannsvej 17 9480 Løkken	171 m²	363 m	10-07-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Birkevej 9 9480 Løkken	178 m²	64 m	07-04-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Mølgårdsvej 14 9480 Løkken	172 m²	403 m	24-09-2025	1.050.000 kr.	6.105 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	212 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Vendelbogade 30 9480 Løkken	175 m²	276 m	17-08-2026	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu