Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 9

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
726 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.873 kr/m².3.516.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.774.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²177 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²265 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Havrevænget 31
4681 Herfølge		163 m²146 m10-09-20253.650.000 kr.22.393 kr./m²
Hvedevænget 27
4681 Herfølge		170 m²134 m15-08-20242.675.000 kr.15.735 kr./m²
Elmevej 35
4681 Herfølge		168 m²268 m10-12-20253.130.000 kr.18.631 kr./m²
Gammel Søllerupvej 18
4681 Herfølge		157 m²283 m16-07-20253.170.000 kr.20.191 kr./m²
Havrevænget 15
4681 Herfølge		154 m²263 m23-06-20263.445.000 kr.22.370 kr./m²
Billesborgvej 4
4681 Herfølge		174 m²224 m16-01-20246.500.000 kr.37.356 kr./m²
Præstevænget 11
4681 Herfølge		170 m²494 m11-09-20254.525.000 kr.26.618 kr./m²
Kirsebærvænget 3
4681 Herfølge		152 m²304 m29-03-20253.815.000 kr.25.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden