Pindsvinekrattet 2

Villa · 161 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.102 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1102 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.022 kr/m².1.743.500 kr.
2Vores vurdering2.104.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,44 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.104.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindsvinekrattet 7 8850 Bjerringbro	180 m²	76 m	04-08-2024	2.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	136 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Haresvinget 1 8850 Bjerringbro	148 m²	135 m	14-01-2025	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Vibevej 19 8850 Bjerringbro	165 m²	867 m	21-12-2023	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Bakkely 5 8850 Bjerringbro	150 m²	688 m	27-07-2025	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Dahliavej 4 8850 Bjerringbro	160 m²	1,2 km	29-05-2025	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Odinsvej 11 8850 Bjerringbro	152 m²	891 m	20-03-2024	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Bredgade 16 8850 Bjerringbro	158 m²	1,2 km	18-07-2024	1.145.000 kr.	7.247 kr./m²
Stærkærvej 3 8850 Bjerringbro	160 m²	1,3 km	16-04-2025	1.565.000 kr.	9.781 kr./m²
Skibelundvej 19A 8850 Bjerringbro	167 m²	1,1 km	14-10-2024	950.000 kr.	5.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu