Pingels Alle 52, Rønne

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 415 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.360.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 99 m².1.479.357 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.676.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,58 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2001 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.676.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pingels Alle 51, Rønne 3700 Rønne	146 m²	32 m	07-06-2025	2.545.000 kr.	17.432 kr./m²
Pingels Alle 72, Rønne 3700 Rønne	183 m²	193 m	31-08-2026	2.200.000 kr.	12.022 kr./m²
Æblestien 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	147 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Almegade 50, Rønne 3700 Rønne	94 m²	111 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	15.904 kr./m²
Bellmansvej 23, Rønne 3700 Rønne	98 m²	458 m	02-09-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Zahrtmannsvej 35, Rønne 3700 Rønne	97 m²	379 m	11-11-2024	1.525.000 kr.	15.722 kr./m²
Pæretræsdalen 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	534 m	15-12-2024	2.395.000 kr.	24.439 kr./m²
Skanørvej 3, Rønne 3700 Rønne	98 m²	571 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Zahrtmannsvej 25, Rønne 3700 Rønne	102 m²	419 m	08-06-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Pæretræsdalen 11 3700 Rønne	98 m²	593 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu