Pionerskoven 32, Arrild

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 874 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 15.221 kr/m² × 57 m².867.597 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering906.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+331,64 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 755.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 906.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerskifte
2021okt.Ejerskifte210.000 kr.
aug.Ejerskifte755.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionerskoven 22, Arrild 6520 Toftlund	54 m²	148 m	26-01-2026	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Pionerskoven 2, Arrild 6520 Toftlund	50 m²	82 m	20-01-2026	795.000 kr.	15.900 kr./m²
Pionerskoven 10, Arrild 6520 Toftlund	80 m²	139 m	13-04-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Sydmarken 81, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	329 m	06-10-2025	1.045.000 kr.	18.661 kr./m²
Midtparken 96, Arrild 6520 Toftlund	57 m²	484 m	10-10-2024	738.000 kr.	12.947 kr./m²
Sydmarken 13, Arrild 6520 Toftlund	58 m²	382 m	24-03-2025	750.000 kr.	12.931 kr./m²
Sydmarken 83, Arrild 6520 Toftlund	55 m²	308 m	29-10-2024	820.000 kr.	14.909 kr./m²
Østmarken 91, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	651 m	14-04-2026	975.000 kr.	17.411 kr./m²
Midtparken 114, Arrild 6520 Toftlund	59 m²	581 m	17-12-2025	1.100.000 kr.	18.644 kr./m²
Østmarken 145, Arrild 6520 Toftlund	56 m²	725 m	14-01-2024	775.000 kr.	13.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu