Pirolvænget 1

Villa · 182 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2007. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.414 kr/m².6.377.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 281% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering7.386.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,41 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.680.830 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.386.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2007Ombygning
1998dec.Solgt, alm. frit salg1.680.830 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pirolvænget 2 2680 Solrød Strand	149 m²	33 m	22-07-2025	6.550.000 kr.	43.960 kr./m²
Pirolvænget 5 2680 Solrød Strand	138 m²	48 m	23-06-2026	7.400.000 kr.	53.623 kr./m²
Holmevænget 3 2680 Solrød Strand	180 m²	101 m	22-08-2026	5.130.000 kr.	28.500 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	482 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Rørsangervej 7 2680 Solrød Strand	171 m²	107 m	05-02-2025	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Holmehusvej 14 2680 Solrød Strand	169 m²	68 m	14-04-2024	4.400.000 kr.	26.036 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	653 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	551 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Pemavej 26 2680 Solrød Strand	172 m²	545 m	22-02-2024	7.595.000 kr.	44.157 kr./m²
Løvvej 4 2680 Solrød Strand	201 m²	153 m	19-10-2026	7.895.000 kr.	39.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu