Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pirolvænget 4

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².6.015.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.920.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,12 pct. siden apr. 2014
487k2,2M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20143.800.000 kr.I dag · vores estimat6.920.742 kr.Markedet · 19921.100.628 kr.Markedet · 1993786.040 kr.Markedet · 19941.108.024 kr.Markedet · 19951.270.220 kr.Markedet · 19961.606.308 kr.Markedet · 19971.374.624 kr.Markedet · 19982.096.852 kr.Markedet · 19991.611.124 kr.Markedet · 20001.216.900 kr.Markedet · 20011.922.444 kr.Markedet · 20022.024.784 kr.Markedet · 20032.274.872 kr.Markedet · 20042.487.636 kr.Markedet · 20052.733.940 kr.Markedet · 20063.773.508 kr.Markedet · 20074.945.172 kr.Markedet · 20083.822.184 kr.Markedet · 20093.128.336 kr.Markedet · 20102.914.024 kr.Markedet · 20112.964.076 kr.Markedet · 20123.302.228 kr.Markedet · 20132.595.480 kr.Markedet · 20142.974.224 kr.Markedet · 20153.389.776 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.360.708 kr.Markedet · 20184.055.244 kr.Markedet · 20193.864.152 kr.Markedet · 20204.583.972 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.548.720 kr.Markedet · 20235.255.632 kr.Markedet · 20245.528.596 kr.Markedet · 20255.611.328 kr.Markedet · 20266.851.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.920.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1975jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²41 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²22 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²33 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²138 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²106 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²129 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²577 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²186 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²621 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²589 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden