Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pirolvænget 6

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.524 kr/m².6.015.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.696.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,40 pct. siden okt. 2000
482k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20001.445.151 kr.I dag · vores estimat6.696.876 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.001.240 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.263.830 kr.Markedet · 20132.565.300 kr.Markedet · 20142.939.640 kr.Markedet · 20153.350.360 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.321.630 kr.Markedet · 20184.008.090 kr.Markedet · 20193.819.220 kr.Markedet · 20204.530.670 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.194.520 kr.Markedet · 20245.464.310 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20266.771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
1.445.151 kr.
I dag · vores estimat
6.696.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg1.445.151 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pirolvænget 1
2680 Solrød Strand		182 m²60 m28-12-20256.400.000 kr.35.165 kr./m²
Pirolvænget 2
2680 Solrød Strand		149 m²47 m22-07-20256.550.000 kr.43.960 kr./m²
Pirolvænget 5
2680 Solrød Strand		138 m²25 m23-06-20267.400.000 kr.53.623 kr./m²
Holmehusvej 14
2680 Solrød Strand		169 m²117 m14-04-20244.400.000 kr.26.036 kr./m²
Rørsangervej 7
2680 Solrød Strand		171 m²142 m05-02-20254.750.000 kr.27.778 kr./m²
Jersie Strandvej 96
2680 Solrød Strand		162 m²210 m11-08-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Holmevænget 3
2680 Solrød Strand		180 m²154 m22-08-20265.130.000 kr.28.500 kr./m²
Pemavej 26
2680 Solrød Strand		172 m²578 m22-02-20247.595.000 kr.44.157 kr./m²
Pemavej 1A
2680 Solrød Strand		169 m²632 m23-02-20266.800.000 kr.40.237 kr./m²
Pemavej 5C
2680 Solrød Strand		177 m²597 m23-01-20255.525.000 kr.31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden