Pirupshvarrevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 658 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.256 kr/m².3.461.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.722.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,92 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.637.500 kr.
29. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.862.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.722.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.862.000 kr.
2022Ombygning
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	287 m	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Peder Madsensvej 15 9492 Blokhus	155 m²	174 m	19-07-2026	3.010.000 kr.	19.419 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	627 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
N. S. Larsensvej 4 9492 Blokhus	152 m²	279 m	24-08-2026	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Klitvejen 15 9492 Blokhus	142 m²	460 m	17-01-2024	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	477 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	306 m	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Klitgaardsvej 21 9492 Blokhus	130 m²	193 m	27-05-2025	3.950.000 kr.	30.385 kr./m²
Ludvigsvej 6, Hune 9492 Blokhus	155 m²	1,4 km	07-09-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Holstvej 18 9492 Blokhus	136 m²	524 m	02-04-2024	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu