Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Plantagen 19

Villa · 201 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.235 kr/m².2.831.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²+12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk201 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2010 på 1983-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 162% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.979.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden feb. 2017
772k1,7M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20171.695.000 kr.31. jan. 20214.445.000 kr.I dag · vores estimat3.979.838 kr.Markedet · 1992776.262 kr.Markedet · 1993792.342 kr.Markedet · 1994963.996 kr.Markedet · 1995898.068 kr.Markedet · 19961.064.496 kr.Markedet · 19971.044.195 kr.Markedet · 19981.057.863 kr.Markedet · 19991.296.852 kr.Markedet · 20001.309.113 kr.Markedet · 20011.405.794 kr.Markedet · 20021.156.554 kr.Markedet · 20031.447.602 kr.Markedet · 20041.280.772 kr.Markedet · 20051.659.858 kr.Markedet · 20062.109.696 kr.Markedet · 20072.262.054 kr.Markedet · 20082.560.740 kr.Markedet · 20092.710.083 kr.Markedet · 20102.449.587 kr.Markedet · 20112.289.189 kr.Markedet · 20121.846.989 kr.Markedet · 20131.795.332 kr.Markedet · 20141.853.823 kr.Markedet · 20152.474.913 kr.Markedet · 20162.294.415 kr.Markedet · 20172.243.562 kr.Markedet · 20182.445.969 kr.Markedet · 20192.433.507 kr.Markedet · 20203.007.764 kr.Markedet · 20213.277.908 kr.Markedet · 20223.094.797 kr.Markedet · 20233.286.752 kr.Markedet · 20243.199.317 kr.Markedet · 20253.248.160 kr.Markedet · 20263.380.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg4.445.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2017feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²202 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²122 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Plantagen 74
8700 Horsens		148 m²318 m19-08-20243.095.000 kr.20.912 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²49 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²
Plantagen 56
8700 Horsens		141 m²237 m18-11-20252.925.000 kr.20.745 kr./m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²46 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²
Plantagen 87
8700 Horsens		139 m²325 m11-04-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²104 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Herregårdsparken 77
8700 Horsens		199 m²302 m01-04-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Husoddevej 10A
8700 Horsens		203 m²365 m14-08-20254.200.000 kr.20.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden