Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Plantagen 7

Villa · 135 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.118 kr/m².2.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlantagen gns: 20.443 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1983-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.634.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden aug. 2017
518k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.250.000 kr.30. jun. 20212.570.000 kr.I dag · vores estimat2.634.235 kr.Markedet · 1992521.370 kr.Markedet · 1993532.170 kr.Markedet · 1994647.460 kr.Markedet · 1995603.180 kr.Markedet · 1996714.960 kr.Markedet · 1997701.325 kr.Markedet · 1998710.505 kr.Markedet · 1999871.020 kr.Markedet · 2000879.255 kr.Markedet · 2001944.190 kr.Markedet · 2002776.790 kr.Markedet · 2003972.270 kr.Markedet · 2004860.220 kr.Markedet · 20051.114.830 kr.Markedet · 20061.416.960 kr.Markedet · 20071.519.290 kr.Markedet · 20081.719.900 kr.Markedet · 20091.820.205 kr.Markedet · 20101.645.245 kr.Markedet · 20111.537.515 kr.Markedet · 20121.240.515 kr.Markedet · 20131.205.820 kr.Markedet · 20141.245.105 kr.Markedet · 20151.662.255 kr.Markedet · 20161.541.025 kr.Markedet · 20171.506.870 kr.Markedet · 20181.642.815 kr.Markedet · 20191.634.445 kr.Markedet · 20202.020.140 kr.Markedet · 20212.201.580 kr.Markedet · 20222.078.595 kr.Markedet · 20232.207.520 kr.Markedet · 20242.148.795 kr.Markedet · 20252.181.600 kr.Markedet · 20262.270.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.570.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagen 11
8700 Horsens		133 m²50 m29-09-20252.085.000 kr.15.677 kr./m²
Plantagen 23
8700 Horsens		140 m²80 m15-11-20252.580.000 kr.18.429 kr./m²
Plantagen 87
8700 Horsens		139 m²364 m11-04-20242.700.000 kr.19.424 kr./m²
Plantagen 56
8700 Horsens		141 m²270 m18-11-20252.925.000 kr.20.745 kr./m²
Plantagen 74
8700 Horsens		148 m²350 m19-08-20243.095.000 kr.20.912 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²105 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Plantagen 1
8700 Horsens		104 m²63 m15-08-20251.915.000 kr.18.413 kr./m²
Plantagen 3B
8700 Horsens		96 m²55 m19-02-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Plantagen 3A
8700 Horsens		96 m²72 m26-02-20252.595.000 kr.27.031 kr./m²
Plantagen 52
8700 Horsens		215 m²229 m21-07-20252.750.000 kr.12.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden