Plantagevænget 1, Nyrup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.262 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 46 m².1.223.416 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.190.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,88 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 480.000 kr.
22. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
2019nov.Ejerskifte480.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 11, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	74 m²	181 m	20-06-2024	1.447.000 kr.	19.554 kr./m²
Kokkevang 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	43 m²	521 m	12-01-2026	1.095.000 kr.	25.465 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,2 km	09-07-2025	1.575.000 kr.	34.239 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,3 km	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørredalen 3, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	672 m	14-06-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	45 m²	1,2 km	31-08-2025	1.450.000 kr.	32.222 kr./m²
Nørredalen 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	50 m²	708 m	02-07-2025	2.160.000 kr.	43.200 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	46 m²	1,4 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Lynglodden 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	42 m²	773 m	11-04-2024	1.470.000 kr.	35.000 kr./m²
Søvænget 40 4500 Nykøbing Sj	50 m²	794 m	20-06-2026	1.115.000 kr.	22.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu