Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8305 Samsø

Plantagevej 10, Sælvig

Villa · 148 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2007. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.445 kr/m².1.943.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.512.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden dec. 2021
245k976k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.700.000 kr.29. feb. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat2.512.504 kr.Markedet · 1992557.368 kr.Markedet · 1993308.284 kr.Markedet · 1994301.920 kr.Markedet · 1995649.572 kr.Markedet · 1996735.264 kr.Markedet · 1997629.000 kr.Markedet · 1998692.788 kr.Markedet · 1999650.904 kr.Markedet · 2000604.432 kr.Markedet · 20011.166.980 kr.Markedet · 2002995.004 kr.Markedet · 2003947.496 kr.Markedet · 2004817.996 kr.Markedet · 2005795.056 kr.Markedet · 20061.230.028 kr.Markedet · 20071.182.076 kr.Markedet · 20081.237.132 kr.Markedet · 20091.506.492 kr.Markedet · 20101.008.916 kr.Markedet · 20111.233.284 kr.Markedet · 2012700.040 kr.Markedet · 20131.374.328 kr.Markedet · 2014623.376 kr.Markedet · 20151.071.816 kr.Markedet · 20161.028.896 kr.Markedet · 20171.274.280 kr.Markedet · 20181.033.632 kr.Markedet · 20191.861.396 kr.Markedet · 20202.419.356 kr.Markedet · 20211.057.460 kr.Markedet · 20221.761.496 kr.Markedet · 20231.361.748 kr.Markedet · 20241.758.832 kr.Markedet · 20252.209.640 kr.Markedet · 20261.989.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.512.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervangen 25, Onsbjerg
8305 Samsø		143 m²1,2 km03-08-20251.275.000 kr.8.916 kr./m²
Smedestræde 1, Toftebjerg
8305 Samsø		147 m²2,4 km01-05-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Sælvig 77
8305 Samsø		167 m²1,6 km16-07-20261.635.000 kr.9.790 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²233 m25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²149 m16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²
Kirkevej 5, Onsbjerg
8305 Samsø		181 m²1,5 km14-09-20243.750.000 kr.20.718 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²1,5 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Smedestræde 17, Toftebjerg
8305 Samsø		160 m²2,7 km29-10-20254.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg
8305 Samsø		146 m²3,5 km21-08-2025975.000 kr.6.678 kr./m²
Sannholm 6
8305 Samsø		143 m²3,5 km12-07-20261.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden