Plantagevej 13, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 111 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 2.761 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2761 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 111 m².1.658.673 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2761 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.286.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,74 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2008 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.286.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedebovej 34, Rønne 3700 Rønne	112 m²	1,8 km	20-08-2025	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Møllevangen 57 3700 Rønne	116 m²	1,7 km	01-07-2026	1.317.200 kr.	11.355 kr./m²
Møllevangen 51, Rønne 3700 Rønne	124 m²	1,7 km	09-10-2024	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie 3700 Rønne	113 m²	2,8 km	25-03-2025	1.045.000 kr.	9.248 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie 3700 Rønne	116 m²	2,7 km	01-05-2025	860.000 kr.	7.414 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	3,2 km	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars 3700 Rønne	120 m²	2,7 km	20-05-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Klampegårdsvej 2, Rønne 3700 Rønne	135 m²	1,7 km	11-09-2025	1.602.500 kr.	11.870 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie 3700 Rønne	120 m²	2,8 km	04-11-2024	1.165.000 kr.	9.708 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	3,4 km	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu