Plantagevej 1C, Rønne, 3700 Rønne — Fritidshus / sommerhus · 39 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 697 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 697 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønneMedian pris/m² for fritidshus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 23.827 kr/m² × 39 m².929.253 kr.
2Boligareal mindre end typisk39 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering819.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,98 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2004 · Alm. Salg: 298.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg298.000 kr.
1997Ombygning
1993feb.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen Vej 5 11, Rønne 3700 Rønne	38 m²	1,7 km	20-10-2025	1.371.000 kr.	36.079 kr./m²
Lersøvej 29, Rønne 3700 Rønne	42 m²	1,8 km	09-09-2024	3.495.000 kr.	83.214 kr./m²
Stampen Vej 11 3, Nylars 3700 Rønne	45 m²	2,0 km	12-06-2024	1.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Vibegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	49 m²	1,4 km	21-07-2025	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Stampen Vej 2 13, Rønne 3700 Rønne	49 m²	1,6 km	04-12-2023	1.985.000 kr.	40.510 kr./m²
Stampen Vej 1 8, Rønne 3700 Rønne	60 m²	1,6 km	02-06-2026	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Fosforitvej 13, Arnager 3700 Rønne	54 m²	3,9 km	16-07-2024	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Fosforitvej 17, Arnager 3700 Rønne	54 m²	3,9 km	18-07-2024	970.000 kr.	17.963 kr./m²
Arnagervej 26, Arnager 3700 Rønne	56 m²	4,0 km	24-07-2025	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Stampen Vej 2 1, Rønne 3700 Rønne	68 m²	1,5 km	03-08-2025	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu