Plantagevej 215, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 53 m².1.747.463 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.980.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,62 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1998 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.980.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 74, Saksild Str 8300 Odder	51 m²	430 m	08-11-2023	3.245.000 kr.	63.627 kr./m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	437 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	790 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	565 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	388 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	207 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	433 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	566 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Chr. Petersensvej 28, Saksild Str 8300 Odder	59 m²	217 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	53 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu