Plantagevej 4A

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.012 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.357 kr/m².1.895.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 27.107 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.988.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.975.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	1,2 km	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	52 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Plantagevej 35 9492 Blokhus	80 m²	920 m	06-08-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Plantagevej 33 9492 Blokhus	96 m²	892 m	13-11-2023	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Risen 30, Hune 9492 Blokhus	63 m²	195 m	19-03-2024	2.170.000 kr.	34.444 kr./m²
Berberisvej 50, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	516 m	21-04-2025	2.015.000 kr.	31.984 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	418 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Berberisvej 53, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	575 m	24-09-2024	1.225.000 kr.	19.444 kr./m²
Berberisvej 98, Pirup 9492 Blokhus	63 m²	672 m	09-11-2025	1.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Skytten 21, Hune 9492 Blokhus	60 m²	550 m	16-09-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu