Plantagevej 74, Saksild Str

Fritidshus · 51 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 343 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 51 m².1.681.521 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.009.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.009.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
1981mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 73, Saksild Str 8300 Odder	55 m²	28 m	02-05-2025	2.550.000 kr.	46.364 kr./m²
Plantagevej 3, Saksild Str 8300 Odder	48 m²	362 m	10-12-2025	1.750.000 kr.	36.458 kr./m²
Plantagevej 48, Saksild Str 8300 Odder	83 m²	139 m	06-03-2026	5.100.000 kr.	61.446 kr./m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	446 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Rylevej 77, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	67 m	19-05-2026	3.125.000 kr.	55.804 kr./m²
Glentevej 51, Saksild Str 8300 Odder	56 m²	152 m	05-03-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Vibevej 144, Saksild Str 8300 Odder	45 m²	116 m	08-08-2024	2.685.000 kr.	59.667 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	785 m	29-06-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Strandparksvej 19, Saksild Str 8300 Odder	54 m²	817 m	03-07-2026	2.400.000 kr.	44.444 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	417 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu