Plantevej 2, Kappelskov

Villa · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.105 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 3105 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.959 kr/m².6.012.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.016.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.016.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2008majEjerskifte
Ombygning
2004jun.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejedevej 26, Nejede 3400 Hillerød	250 m²	1,0 km	02-10-2024	4.500.000 kr.	18.000 kr./m²
Højdevej 19, Tulstrup 3400 Hillerød	240 m²	1,9 km	06-06-2024	5.735.000 kr.	23.896 kr./m²
Triumfbuen 13 3400 Hillerød	234 m²	2,3 km	09-01-2025	8.400.000 kr.	35.897 kr./m²
Triumfbuen 7 3400 Hillerød	224 m²	2,2 km	22-05-2025	7.195.000 kr.	32.121 kr./m²
Nordhøjvej 3 3400 Hillerød	252 m²	2,2 km	11-09-2025	6.550.000 kr.	25.992 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	1,9 km	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Harløsevej 115 3400 Hillerød	231 m²	2,8 km	15-05-2026	4.995.000 kr.	21.623 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	1,9 km	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Harløsevej 188 3400 Hillerød	257 m²	2,2 km	28-10-2025	7.850.000 kr.	30.545 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	2,4 km	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu