Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4700 Næstved

Plantevej 49, Appenæs

Villa · 155 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
677.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 155 m².2.553.005 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.516.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,02 pct. siden okt. 2012
570k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20121.795.000 kr.31. dec. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat2.516.884 kr.Markedet · 1992626.355 kr.Markedet · 1993569.780 kr.Markedet · 1994779.960 kr.Markedet · 1995861.955 kr.Markedet · 1996829.715 kr.Markedet · 1997894.350 kr.Markedet · 19981.028.890 kr.Markedet · 19991.107.475 kr.Markedet · 20001.193.810 kr.Markedet · 20011.246.975 kr.Markedet · 20021.240.620 kr.Markedet · 20031.349.120 kr.Markedet · 20041.416.700 kr.Markedet · 20051.575.885 kr.Markedet · 20062.064.445 kr.Markedet · 20072.112.960 kr.Markedet · 20082.263.310 kr.Markedet · 20091.725.460 kr.Markedet · 20101.789.630 kr.Markedet · 20111.744.835 kr.Markedet · 20121.278.750 kr.Markedet · 20131.536.825 kr.Markedet · 20141.336.255 kr.Markedet · 20151.467.695 kr.Markedet · 20161.575.110 kr.Markedet · 20171.610.140 kr.Markedet · 20181.835.510 kr.Markedet · 20191.832.565 kr.Markedet · 20201.920.295 kr.Markedet · 20212.099.320 kr.Markedet · 20222.334.610 kr.Markedet · 20232.240.835 kr.Markedet · 20242.259.900 kr.Markedet · 20252.437.065 kr.Markedet · 20262.821.465 kr.Markedet · 20271.961.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.516.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantevej 56, Appenæs
4700 Næstved		117 m²100 m19-02-20252.150.000 kr.18.376 kr./m²
Svalevænget 2
4700 Næstved		157 m²237 m01-08-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Engdraget 1, Appenæs
4700 Næstved		156 m²477 m17-04-20252.745.000 kr.17.596 kr./m²
Spurvevænget 27
4700 Næstved		154 m²498 m10-06-20241.998.000 kr.12.974 kr./m²
Hedetoften 57, Appenæs
4700 Næstved		155 m²660 m08-07-20241.895.000 kr.12.226 kr./m²
Spurvevænget 20
4700 Næstved		150 m²402 m05-05-20252.795.000 kr.18.633 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²327 m31-07-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Mejsevænget 16
4700 Næstved		162 m²327 m16-06-20262.660.000 kr.16.420 kr./m²
Drosselvænget 10
4700 Næstved		147 m²297 m21-07-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs
4700 Næstved		162 m²385 m14-04-20241.895.000 kr.11.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden