Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Platanvej 16

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 451 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1985. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
888.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.429 kr/m².5.837.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.681.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 27
4000 Roskilde		137 m²126 m10-11-20235.900.000 kr.43.066 kr./m²
Platanvej 14
4000 Roskilde		113 m²16 m21-05-20244.625.000 kr.40.929 kr./m²
Platanvej 7
4000 Roskilde		150 m²71 m06-07-20267.850.000 kr.52.333 kr./m²
Hedegade 86
4000 Roskilde		127 m²157 m30-08-20256.395.000 kr.50.354 kr./m²
Lindevej 35
4000 Roskilde		127 m²298 m10-03-20256.433.000 kr.50.654 kr./m²
Fyrrevej 9
4000 Roskilde		128 m²376 m09-06-20244.825.000 kr.37.695 kr./m²
Hedegade 72
4000 Roskilde		123 m²78 m31-03-20265.900.000 kr.47.967 kr./m²
Vestergade 32
4000 Roskilde		123 m²200 m22-01-20255.525.000 kr.44.919 kr./m²
Magnoliavej 13
4000 Roskilde		132 m²285 m20-03-20245.620.000 kr.42.576 kr./m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²171 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden