Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Platanvej 25

Villa · 129 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.356 kr/m².5.561.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.978.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,33 pct. siden maj 2014
689k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20143.800.000 kr.I dag · vores estimat5.978.695 kr.Markedet · 1992720.594 kr.Markedet · 1993707.307 kr.Markedet · 1994791.157 kr.Markedet · 1995966.597 kr.Markedet · 1996872.814 kr.Markedet · 19971.138.554 kr.Markedet · 19981.234.788 kr.Markedet · 19991.467.375 kr.Markedet · 20001.520.781 kr.Markedet · 20011.546.194 kr.Markedet · 20021.684.353 kr.Markedet · 20031.823.157 kr.Markedet · 20041.852.956 kr.Markedet · 20051.913.844 kr.Markedet · 20062.655.852 kr.Markedet · 20073.169.659 kr.Markedet · 20082.653.143 kr.Markedet · 20092.278.785 kr.Markedet · 20102.181.777 kr.Markedet · 20112.059.227 kr.Markedet · 20121.907.007 kr.Markedet · 20132.355.282 kr.Markedet · 20142.342.124 kr.Markedet · 20152.394.111 kr.Markedet · 20162.891.664 kr.Markedet · 20172.775.951 kr.Markedet · 20182.893.212 kr.Markedet · 20193.017.568 kr.Markedet · 20203.413.856 kr.Markedet · 20213.826.269 kr.Markedet · 20224.336.980 kr.Markedet · 20233.853.488 kr.Markedet · 20244.000.290 kr.Markedet · 20254.505.583 kr.Markedet · 20265.031.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.978.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 14
4000 Roskilde		113 m²121 m21-05-20244.625.000 kr.40.929 kr./m²
Platanvej 7
4000 Roskilde		150 m²174 m06-07-20267.850.000 kr.52.333 kr./m²
Hedegade 86
4000 Roskilde		127 m²173 m30-08-20256.395.000 kr.50.354 kr./m²
Magnoliavej 13
4000 Roskilde		132 m²241 m20-03-20245.620.000 kr.42.576 kr./m²
Fyrrevej 9
4000 Roskilde		128 m²392 m09-06-20244.825.000 kr.37.695 kr./m²
Hedegade 72
4000 Roskilde		123 m²101 m31-03-20265.900.000 kr.47.967 kr./m²
Vestergade 32
4000 Roskilde		123 m²133 m22-01-20255.525.000 kr.44.919 kr./m²
Lindevej 35
4000 Roskilde		127 m²382 m10-03-20256.433.000 kr.50.654 kr./m²
Fyrrevej 34
4000 Roskilde		124 m²361 m16-07-20243.851.000 kr.31.056 kr./m²
Morbærvej 11
4000 Roskilde		131 m²554 m03-07-20244.595.000 kr.35.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden