Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Plejeltvej 6, Plejelt

Villa · 112 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 993 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Helsingør Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.354 kr/m².2.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.967.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,73 pct. siden apr. 2020
372k857k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20201.745.000 kr.I dag · vores estimat1.967.135 kr.Markedet · 1992465.920 kr.Markedet · 1993416.304 kr.Markedet · 1994372.064 kr.Markedet · 1995543.648 kr.Markedet · 1996623.952 kr.Markedet · 1997576.464 kr.Markedet · 19981.125.488 kr.Markedet · 1999567.168 kr.Markedet · 20001.028.944 kr.Markedet · 20011.204.112 kr.Markedet · 20021.275.008 kr.Markedet · 20031.363.152 kr.Markedet · 20041.395.632 kr.Markedet · 20051.245.216 kr.Markedet · 20061.782.704 kr.Markedet · 20072.172.576 kr.Markedet · 20081.915.424 kr.Markedet · 20091.359.568 kr.Markedet · 20101.493.296 kr.Markedet · 20111.547.952 kr.Markedet · 20121.009.792 kr.Markedet · 20131.127.840 kr.Markedet · 20141.136.464 kr.Markedet · 20151.171.856 kr.Markedet · 20161.530.480 kr.Markedet · 20171.379.728 kr.Markedet · 20181.475.712 kr.Markedet · 20191.840.384 kr.Markedet · 20201.511.664 kr.Markedet · 20211.946.448 kr.Markedet · 20221.789.312 kr.Markedet · 20231.683.360 kr.Markedet · 20242.098.096 kr.Markedet · 20252.156.112 kr.Markedet · 20261.848.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kroengen 9, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,1 km12-02-20252.650.000 kr.23.874 kr./m²
Kroengen 1, Esrum
3230 Græsted		111 m²2,1 km01-09-20252.350.000 kr.21.171 kr./m²
Esrum Park 5
3230 Græsted		108 m²2,2 km03-08-20252.195.000 kr.20.324 kr./m²
Rishavevej 34, Esrum
3230 Græsted		110 m²2,4 km25-08-20262.700.000 kr.24.545 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²2,3 km02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Rishavevej 50, Esrum
3230 Græsted		105 m²2,9 km29-04-20242.725.000 kr.25.952 kr./m²
Rishavevej 28, Esrum
3230 Græsted		98 m²2,4 km09-01-20241.895.000 kr.19.337 kr./m²
Kroengen 5, Esrum
3230 Græsted		132 m²2,1 km15-06-20252.525.000 kr.19.129 kr./m²
Rishavevej 9C, Esrum
3230 Græsted		96 m²2,4 km01-11-20242.430.000 kr.25.312 kr./m²
Kroengen 20, Esrum
3230 Græsted		132 m²2,1 km28-05-20262.995.000 kr.22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden