Pomonavej 19

Fritidshus · 78 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.006 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1006 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.845 kr/m².849.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 355% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering918.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1997 · Alm. Salg: 179.000 kr.
7. jun. 1999 · Alm. Salg: 190.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1999jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
1997dec.Solgt, alm. frit salg179.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pomonavej 16, Næsby 4900 Nakskov	73 m²	84 m	04-05-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Pomonavej 20, Næsby 4900 Nakskov	87 m²	110 m	19-06-2026	1.599.000 kr.	18.379 kr./m²
Pomonavej 23, Næsby 4900 Nakskov	54 m²	48 m	29-06-2026	840.000 kr.	15.556 kr./m²
Pomonavej 9, Næsby 4900 Nakskov	50 m²	65 m	01-09-2026	685.000 kr.	13.700 kr./m²
Fortunavej 21, Næsby 4900 Nakskov	76 m²	154 m	11-12-2025	573.500 kr.	7.546 kr./m²
Hermodsvej 23, Næsby 4900 Nakskov	75 m²	114 m	30-11-2023	490.000 kr.	6.533 kr./m²
Neptunvej 1, Næsby 4900 Nakskov	82 m²	292 m	16-06-2025	940.000 kr.	11.463 kr./m²
Stubbegårdsparken 105 4900 Nakskov	81 m²	406 m	02-06-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Stubbegårdsparken 159 4900 Nakskov	74 m²	568 m	05-06-2024	885.000 kr.	11.959 kr./m²
Hermodsvej 10, Næsby 4900 Nakskov	68 m²	96 m	18-05-2025	685.000 kr.	10.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu