Poppel Alle 11

Fritidshus · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.250 kr/m².3.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 27.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.227.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,01 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	20 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Møllevænget 2 3120 Dronningmølle	91 m²	97 m	17-09-2026	3.650.000 kr.	40.110 kr./m²
Åsvinget 5 3120 Dronningmølle	91 m²	310 m	28-02-2025	4.125.000 kr.	45.330 kr./m²
Kærsangervej 9 3120 Dronningmølle	91 m²	353 m	19-04-2026	3.325.000 kr.	36.538 kr./m²
Hejrevej 40 3120 Dronningmølle	92 m²	785 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²
Sneppevej 47, Villingerød 3120 Dronningmølle	93 m²	700 m	07-08-2026	3.625.000 kr.	38.978 kr./m²
Mølledalen 9 3120 Dronningmølle	86 m²	284 m	31-05-2026	3.500.000 kr.	40.698 kr./m²
Pile Alle 22 3120 Dronningmølle	88 m²	604 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²
Tårnfalkevej 12 3120 Dronningmølle	95 m²	715 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	33.684 kr./m²
Storkevej 6 3120 Dronningmølle	98 m²	503 m	09-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu