Poppelvej 10

Villa · 141 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.065 kr/m².2.527.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.405 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-55,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.126.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,49 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
12. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.575.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 9480 Løkken	154 m²	36 m	07-03-2024	1.020.000 kr.	6.623 kr./m²
Poppelvej 3 9480 Løkken	156 m²	77 m	10-06-2024	1.875.000 kr.	12.019 kr./m²
Magnolievej 7 9480 Løkken	145 m²	304 m	04-08-2024	2.275.000 kr.	15.690 kr./m²
Lars Jensens Vej 18 9480 Løkken	140 m²	516 m	11-01-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kirkegade 6A 9480 Løkken	140 m²	626 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Kirkegade 1 9480 Løkken	138 m²	628 m	20-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Furrebyvej 10 9480 Løkken	134 m²	457 m	10-04-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Mølgårdsvej 9 9480 Løkken	131 m²	291 m	12-08-2025	1.222.500 kr.	9.332 kr./m²
Nordlysvej 17B 9480 Løkken	136 m²	605 m	22-07-2026	3.231.500 kr.	23.761 kr./m²
Nansensvej 9 9480 Løkken	136 m²	615 m	13-03-2026	3.675.000 kr.	27.022 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu