Poppelvej 11, Systofte Skovby

Villa · 103 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Systofte SkovbyMedian pris/m² for villa i Systofte Skovby (4800, sidste 24 mdr.): 10.340 kr/m² × 103 m².1.065.020 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.008.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,38 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt på tvangsauktion625.000 kr.
1986mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 8, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	130 m²	82 m	04-03-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Enebærvej 9, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	103 m²	155 m	05-05-2025	1.065.000 kr.	10.340 kr./m²
Magnoliavej 2, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	100 m²	170 m	26-04-2026	1.207.000 kr.	12.070 kr./m²
Ribesvej 1, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	287 m	03-01-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Ribesvej 4, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	111 m²	298 m	26-03-2025	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Bøgevej 6, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	114 m²	210 m	08-06-2026	1.155.000 kr.	10.132 kr./m²
Birkevej 15, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	120 m²	92 m	23-09-2024	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Systofte Bygade 28, Systofte 4800 Nykøbing F	99 m²	1,3 km	21-07-2025	825.000 kr.	8.333 kr./m²
Birkevej 10, Systofte Skovby 4800 Nykøbing F	126 m²	65 m	29-01-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Blommehaven 39, Bangsebro 4800 Nykøbing F	108 m²	1,6 km	16-04-2026	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu