Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Poppelvej 22

Villa · 180 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 655 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.992.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.359 kr/m².7.444.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 42.800 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.484 kr/m²+40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.360.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,63 pct. siden maj 2002
709k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20022.450.000 kr.I dag · vores estimat6.360.979 kr.Markedet · 1992792.360 kr.Markedet · 1993871.920 kr.Markedet · 1994955.440 kr.Markedet · 1995881.460 kr.Markedet · 1996908.100 kr.Markedet · 19971.319.580 kr.Markedet · 19981.539.720 kr.Markedet · 19991.572.840 kr.Markedet · 20001.670.580 kr.Markedet · 20011.796.940 kr.Markedet · 20021.546.920 kr.Markedet · 20031.673.640 kr.Markedet · 20041.952.460 kr.Markedet · 20052.351.880 kr.Markedet · 20062.560.500 kr.Markedet · 20072.952.000 kr.Markedet · 20083.386.160 kr.Markedet · 20092.043.900 kr.Markedet · 20102.812.500 kr.Markedet · 20113.030.120 kr.Markedet · 20122.612.880 kr.Markedet · 20132.978.640 kr.Markedet · 20142.515.860 kr.Markedet · 20153.095.640 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.860.280 kr.Markedet · 20183.862.260 kr.Markedet · 20194.136.400 kr.Markedet · 20203.980.700 kr.Markedet · 20214.325.940 kr.Markedet · 20225.111.640 kr.Markedet · 20234.473.180 kr.Markedet · 20244.879.080 kr.Markedet · 20254.799.520 kr.Markedet · 20264.897.080 kr.Markedet · 20277.657.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.360.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 10
9000 Aalborg		190 m²108 m25-04-20246.675.000 kr.35.132 kr./m²
Poppelvej 4
9000 Aalborg		160 m²157 m22-04-20248.075.000 kr.50.469 kr./m²
Sannasvej 2
9000 Aalborg		180 m²254 m10-03-20247.250.000 kr.40.278 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²282 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Rosenlunden 5
9000 Aalborg		173 m²104 m25-03-20256.511.000 kr.37.636 kr./m²
Ida Maries Vej 1
9000 Aalborg		182 m²445 m27-05-20268.795.000 kr.48.324 kr./m²
Vestermarksvej 9
9000 Aalborg		180 m²549 m22-05-20266.500.000 kr.36.111 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²190 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Skibstedsvej 2A
9000 Aalborg		177 m²518 m23-06-20266.860.000 kr.38.757 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²216 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden