Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Portørvej 4

Villa · 115 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.446 kr/m².2.321.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.038.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden sep. 2015
234k857k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20151.355.000 kr.I dag · vores estimat2.038.179 kr.Markedet · 1992538.660 kr.Markedet · 1993416.875 kr.Markedet · 1994502.090 kr.Markedet · 1995471.155 kr.Markedet · 1996772.800 kr.Markedet · 1997556.600 kr.Markedet · 1998867.330 kr.Markedet · 1999816.500 kr.Markedet · 2000868.595 kr.Markedet · 2001666.885 kr.Markedet · 2002793.155 kr.Markedet · 2003904.015 kr.Markedet · 2004889.640 kr.Markedet · 20051.011.425 kr.Markedet · 20061.299.270 kr.Markedet · 20071.382.760 kr.Markedet · 20081.500.635 kr.Markedet · 20091.169.320 kr.Markedet · 20101.666.695 kr.Markedet · 20111.533.295 kr.Markedet · 20121.242.230 kr.Markedet · 20131.315.945 kr.Markedet · 20141.309.390 kr.Markedet · 20151.659.335 kr.Markedet · 20161.502.475 kr.Markedet · 20171.630.355 kr.Markedet · 20181.805.385 kr.Markedet · 20191.822.060 kr.Markedet · 20202.195.120 kr.Markedet · 20212.051.715 kr.Markedet · 20222.039.410 kr.Markedet · 20232.032.625 kr.Markedet · 20242.206.275 kr.Markedet · 20252.395.795 kr.Markedet · 20262.059.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.038.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Portørvej 5
9200 Aalborg SV		154 m²39 m08-09-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²278 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²
Stationsmestervej 152
9200 Aalborg SV		117 m²299 m12-08-20252.625.000 kr.22.436 kr./m²
Engdraget 7
9200 Aalborg SV		111 m²189 m22-05-20262.395.000 kr.21.577 kr./m²
Godtgemt 8
9200 Aalborg SV		111 m²210 m29-02-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Konduktørvej 7
9200 Aalborg SV		124 m²111 m20-08-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Stationsmestervej 73A
9200 Aalborg SV		125 m²55 m26-02-20261.560.000 kr.12.480 kr./m²
Kettrup Alle 5
9200 Aalborg SV		125 m²227 m03-02-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²829 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 3
9200 Aalborg SV		113 m²854 m23-01-20252.775.000 kr.24.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden