Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Posthaven 1

Rækkehus · 160 m² · bygget 1925

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.135 kr/m².1.415.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.306.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2007
556k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2007965.000 kr.I dag · vores estimat1.306.705 kr.Markedet · 1992556.000 kr.Markedet · 1993784.320 kr.Markedet · 1994730.400 kr.Markedet · 1995837.600 kr.Markedet · 1996848.480 kr.Markedet · 1997983.520 kr.Markedet · 1998978.880 kr.Markedet · 19991.016.480 kr.Markedet · 20001.019.840 kr.Markedet · 20011.122.400 kr.Markedet · 20021.041.600 kr.Markedet · 20031.106.720 kr.Markedet · 20041.127.360 kr.Markedet · 20051.090.400 kr.Markedet · 20061.370.080 kr.Markedet · 20071.632.000 kr.Markedet · 20081.560.640 kr.Markedet · 20091.640.640 kr.Markedet · 20102.178.400 kr.Markedet · 20112.418.080 kr.Markedet · 20121.480.800 kr.Markedet · 20131.408.000 kr.Markedet · 20141.658.080 kr.Markedet · 20151.669.920 kr.Markedet · 20161.433.280 kr.Markedet · 20171.292.800 kr.Markedet · 20182.481.440 kr.Markedet · 20191.609.120 kr.Markedet · 20201.585.440 kr.Markedet · 20212.901.760 kr.Markedet · 20222.462.880 kr.Markedet · 20231.529.600 kr.Markedet · 20241.333.280 kr.Markedet · 20251.824.000 kr.Markedet · 20262.116.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.306.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 69
8500 Grenaa		158 m²312 m22-02-20261.545.000 kr.9.778 kr./m²
Lillegade 55
8500 Grenaa		175 m²321 m06-04-20251.750.000 kr.10.000 kr./m²
Hasselbakken 105
8500 Grenaa		153 m²1,1 km19-11-20251.065.000 kr.6.961 kr./m²
Hasselbakken 101
8500 Grenaa		149 m²1,1 km21-08-20241.550.000 kr.10.403 kr./m²
Forsythiavej 40
8500 Grenaa		145 m²1,1 km13-05-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²
Forsythiavej 6
8500 Grenaa		125 m²958 m17-03-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Forsythiavej 2
8500 Grenaa		125 m²986 m05-10-20261.599.000 kr.12.792 kr./m²
Høgevej 7B
8500 Grenaa		120 m²906 m16-01-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 1
8500 Grenaa		130 m²1,5 km18-06-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Henrik Ibsens Vej 13
8500 Grenaa		130 m²1,6 km03-03-20241.450.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden